Έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), γνωστό και ως ενεργειακό πιστοποιητικό, αποτελεί ένα απαραίτητο έγγραφο για κάθε ακίνητο στην Ελλάδα που ενοικιάζεται, πωλείται ή ανακαινίζεται. Η έκδοση ΠΕΑ δεν είναι απλώς μια τυπική διαδικασία· πρόκειται για ένα εργαλείο που αξιολογεί την ενεργειακή συμπεριφορά ενός κτιρίου και συμβάλλει στην εξοικονόμηση ενέργειας και στην προστασία του περιβάλλοντος.
Τι είναι το ΠΕΑ;
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι ένα επίσημο έγγραφο που εκδίδεται από Ενεργειακό Επιθεωρητή, ο οποίος έχει σχετική πιστοποίηση από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Σε αυτό καταγράφεται η ενεργειακή κλάση του ακινήτου (από Α+ έως Η), καθώς και προτάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης.
Πότε είναι υποχρεωτική η έκδοση ΠΕΑ;
Η έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού είναι υποχρεωτική:
-
Σε κάθε πώληση ή νέα ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου,
-
Για ακίνητα άνω των 50 τ.μ.,
-
Σε περιπτώσεις ριζικής ανακαίνισης (πάνω από το 25% της επιφάνειας του κτιρίου),
-
Κατά την ένταξη σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης, όπως το «Εξοικονομώ».
Βήματα για την έκδοση ΠΕΑ:
-
Επιλογή Ενεργειακού Επιθεωρητή: Ο ιδιοκτήτης απευθύνεται σε πιστοποιημένο επιθεωρητή που είναι εγγεγραμμένος στο σχετικό μητρώο του ΤΕΕ.
-
Συγκέντρωση δικαιολογητικών:
-
Αντίγραφο οικοδομικής άδειας ή τακτοποίηση αυθαιρέτου,
-
Κάτοψη ή σχέδιο του ακινήτου,
-
Λογαριασμός ΔΕΗ,
-
Φωτογραφίες εσωτερικών και εξωτερικών χώρων (προαιρετικά).
-
-
Αυτοψία από τον επιθεωρητή: Ο επιθεωρητής επισκέπτεται το ακίνητο, ελέγχει τη μόνωση, τα κουφώματα, το σύστημα θέρμανσης/ψύξης και άλλες παραμέτρους.
-
Έκδοση και καταχώρηση ΠΕΑ: Ο επιθεωρητής, μέσω της ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Υπουργείου, υποβάλλει τα στοιχεία και εκδίδει το ΠΕΑ με μοναδικό αριθμό πρωτοκόλλου.
Πόσο κοστίζει το ενεργειακό πιστοποιητικό;
Το κόστος διαμορφώνεται ανάλογα με τα τετραγωνικά του ακινήτου και την πολυπλοκότητα της επιθεώρησης, αλλά κυμαίνεται συνήθως από 60 έως 150 ευρώ για διαμερίσματα και μικρές κατοικίες.
Χρήσιμες πληροφορίες για το ενεργειακό πιστοποιητικό
Το ενεργειακό πιστοποιητικό έχει ισχύ για 10 έτη, εκτός αν γίνει ανακαίνιση που αλλάζει την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. Η μη ύπαρξη ΠΕΑ κατά την αγοραπωλησία ή μίσθωση ακινήτου επιφέρει πρόστιμο.
Η έκδοση ΠΕΑ είναι ένα βήμα προς την ενεργειακή συνείδηση και τη βιώσιμη ανάπτυξη. Εκτός από νομική υποχρέωση, αποτελεί και πολύτιμο εργαλείο για τον ιδιοκτήτη και τον αγοραστή/ενοικιαστή ενός ακινήτου.
:%20Όλα%20όσα%20πρέπει%20να%20γνωρίζετε){kind=link}